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南宁一高档别墅被拍卖 当事人本可以转卖房产偿还

南宁晚报讯(记者 周志英 通讯员 谭晓)几年前,市民徐某看上了位于南宁市兴宁区某小区内的一套高档独栋别墅,后向银行贷款360多万元买下了这套房产。没过多久,徐某供不起房贷,和银行闹僵。在法院判决双方合同解除后,徐某口头答应还清贷款却一直没有兑现。昨日,执行法官依法将封条贴到了别墅大门上,这意味着,这套高档别墅面临被拍卖的命运。

拥有一套别墅,是很多人的置业梦想,但超出个人消费能力的梦想,再美好也是一场空。昨日,记者跟随西乡塘区法院的执行法官,来到兴宁区某小区内的一栋高档别墅前。别墅的主人是一名姓徐的男子,而执行法官们此行的目的是依法腾空该屋,并贴上封条。

好好的别墅怎么被贴封条了呢?这一切,得从8年前说起。2010年5月,徐某向银行贷款360余万元,用于购买一套别墅,然而,银行放款后,徐某却因各种原因连续逾期4期、累计逾期25期未按时足额还款,于是,银行起诉要求解除与徐某等签订的《个人购房借款/担保合同》,并要求徐某偿还本金和利息等费用。银行的诉讼请求得到了人民法院支持,判决生效后,西乡塘区法院执行法官多次联系徐某,告知其如不履行生效判决义务,别墅将被拍卖。面对这样的境况,徐某表示希望能够转卖别墅偿还银行借款,但是其却没有做出实际行为。

为此,法院将依法对该房进行腾迁并拍卖。当天上午,西乡塘区法院执行小组迅速腾空和清点别墅里的财物,更换了别墅门锁,在大门处贴上查封封条。接下来,别墅将依法定程序进入司法拍卖流程进行拍卖。

“生效法律裁判不是‘打白条’,金融机构的经营合法权利亦是法律保护的对象。”执行法官强调,在前期的工作中,法院已经多次和徐某沟通,并给足了其时间,但对方一直消极对待,最终法院不得不对该套别墅进行腾迁,并进入司法拍卖流程。

昨日,西乡塘区法院针对6个涉金融执行案件进行了集中腾迁,标的房产全部搬迁或交付完毕。

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