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2018-06-21 01:10 来源:凤凰平台网址zc9664.com

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                                                                                                                                                                            9月中旬,军委联合参谋部某频管大队领导带领官兵,远赴雪域高原,和战区部队一起围绕演习演训活动展开作战用频筹划保障。作为成建制整体转隶的部队,该大队在100天里,完成了调整组建,把工作重点从服务建设转到服务部队作战上。

                                                                                                                                                                            9月30日电 据证监会网站消息,证监会新闻发言人邓舸今日表示,近年来,在我国资本市场逐步扩大开放和境外机构多渠道进入的情况下,QFII、RQFII希望进一步提高其资产配置的灵活性。为增加投资运作便利,引入更多境外长期资金,今后,证监会原则上不再对QFII、RQFII资产配置比例作出限制,由其自主决定。

                                                                                                                                                                            10月1日深夜,成都出台楼市新政,重启限购。已经签好合同但还没来得及过户的购房者小罗看到这条消息后顿时紧张了起来:新政会不会对自己有影响?房子还能顺利过户吗?再买新房首付得给多少?
                                                                                                                                                                            小罗的疑问也是很多购房者的疑问。新买房的限购时间从什么时候开始算?为何要在此刻出台“房产新政”?10月2日,成都市房管局等相关部门对新政制定的背景、目的意义和主要内容进行了详细解读,同时表示“成都市房地产市场是稳定的、健康的,也是可持续的。政府对保持成都市房地产市场持续稳定健康发展的信心是坚定的。维护市场秩序的决心是一贯的。打击各种扰乱市场的行为,维护消费者权益的态度已鲜明。希望消费者理性对待房地产市场的发展,理性消费,切实保护自身权益。”

                                                                                                                                                                             出台背景或有外地资金来蓉炒作
                                                                                                                                                                            成都市相关部门表示,目前成都房地产市场的市场供应和需求处于合理区间,销量和房价趋于稳定,市场呈良好发展态势,但也存在潜在风险。
                                                                                                                                                                            受全国热点城市房价较快上涨影响,成都房地产市场区域分化加大,个别开发企业、中介机构跟风炒作,制造市场紧张气氛,甚至刻意放缓开盘节奏、减少推盘量,制造虚假销售信息,制造房源紧张假象,导致恐慌性购房、投机购房等非理性消费有增加可能。更有外地资金借机进入成都房地产市场炒作的可能,可能引发非理性购房,导致房价大起大落,破坏成都房地产市场稳定。

                                                                                                                                                                             制定目的阻断游资入市 保证刚需
                                                                                                                                                                            新政制定的目的是什么?成都市相关部门介绍,主要是“针对我市房地产市场存在的潜在风险,进一步明确相关措施,精准调控我市房地产市场。”
                                                                                                                                                                            首先是抑制投机炒房,阻断游资入市。针对当前游资进入和炒房现象有所抬头的风险,通过限购阻断炒房者和外地游资特别是各类金融杠杆配资资金大量涌入成都市场,并严格网签备案管理和期房转让,限制炒房行为,压缩炒房空间,有效遏制和打击炒买炒卖的投机行为,防止扰乱市场。其次是保证刚性需求,支持改善性需求,以及规范价格机制、防止房价跳涨。同时也有利于规范市场秩序,维护购房者权益。

                                                                                                                                                                             ●四大焦点
                                                                                                                                                                             12区域重启限购同一自然人法人限购1套
                                                                                                                                                                            ●限购数量是1套,限购的行为是新购买商品住房,未计购房人已有的存量房,对刚需和改需没有影响
                                                                                                                                                                            在10月1日发布的政策中,明确提出将实行区域住房限购。即成都高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购,同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。
                                                                                                                                                                            “限购的对象是商品住房,限购的资格是针对同一身份的自然人、法人,限购的数量是1套,限购的行为是新购买商品住房,未计购房人已有的存量房,而且对于法人单位经审查用自有资金购买商品住房且用于职工自住的合理需求可不受限制。”成都市相关部门解读道,实施住房限购可以有效遏制和打击投资投机需求,防止炒房热钱大量购买住房扰乱市场,对居民家庭刚性和改善性等合理住房需求没有影响。

                                                                                                                                                                             二套房首付从3.5成提高至4成
                                                                                                                                                                            ●此前在五城区和成都高新区购买二套房,首付比例为35%,其他区(市)县可向下浮动5个百分点
                                                                                                                                                                            新政同时明确提出,要严格执行住房限购地区信贷政策,购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
                                                                                                                                                                            此前,6月21日发布的《成都市人民政府关于推进供给侧结构性改革促进成都市房地产市场健康发展的意见》中提到,关于商业性个人住房贷款首付比例的规定为:居民家庭首次购买五城区和成都高新区普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为25%,购买其他区(市)县的普通住房可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买五城区和成都高新区的普通住房,最低首付款比例调整为35%,购买其他区(市)县的普通住房可向下浮动5个百分点。

                                                                                                                                                                             合同网签备案后不予变更、注销
                                                                                                                                                                            ●10月1日前已交定金或订金并通过商品房网签系统签订了认购协议的,按原有规定进行备案
                                                                                                                                                                            新政中还有一条备受关注的是:商品住房申报价格明显高于周边楼盘的,价格主管部门会同相关部门对价格进行核实后,方予受理商品房预售许可、现售备案申请;同一项目分期建设销售的,价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速。严格商品住房合同网签备案管理,严禁期房转让,商品住房合同网签备案后,不予变更、注销。
                                                                                                                                                                            有关部门解读表示,这意味着凡在2018-06-21前已经交了定金或订金并通过商品房网签系统签订了认购协议的,按原有规定进行备案;之后进入网签系统的,一律按新规定的要求进行备案。“同时在房价上明确,同一项目分期建设销售的,价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速,是为了防止房价跳涨,使房价与经济社会发展水平相适应。”

                                                                                                                                                                             严禁捂盘惜售发现违法将关闭网签
                                                                                                                                                                            ●开发商在取得预售许可、现售备案后10日内一次性公开全部可售房源,不得捂盘惜售、囤积房源等
                                                                                                                                                                            对于商品房销售行为,新政要求开发企业在取得商品住房预售许可、现售备案后10日内一次性向社会公开全部可售房源,按规定在销售现场显著位置设置商品房销售信息公示系统,及时反映房源销售状态,按一房一价、明码标价对外销售。
                                                                                                                                                                            具体来说,开发企业要及时反映房源销售状态,包括已交定金的订购状态、已交首付款的拟定买卖合同状态、已完成买卖合同备案的已售状态。
                                                                                                                                                                            同时,房地产开发企业和中介机构不得有捂盘惜售、囤积房源、炒卖房号、恶意炒作、哄抬房价以及违规为个人提供首付款、发布虚假交易信息等扰乱商品房市场秩序的行为,否则关闭商品房买卖合同网签,暂停开发企业后续项目预售许可受理,取消中介机构存量房网签,记减开发企业和中介机构信用分并公开曝光,涉嫌违法的由公安机关依法处理。

                                                                                                                                                                             ●业内观点
                                                                                                                                                                             本质是保障合理购房需求 抑制短线炒房
                                                                                                                                                                            中原地产首席分析师张大伟认为,从政策内容看,北京在本轮调控政策出台的城市中是最严厉的。“北京首次收紧首套房首付比例到35%,非普通自住房比例上涨到40%,二套房比例提高到50%,开始了全国第一个购房全面降低投资型杠杆的举措。相比其他城市口号式、挤牙膏式的政策,北京的调控政策效果将更加明显。”
                                                                                                                                                                            中原地产认为,成都本次出台的政策内容,本质还是为了保障合理的购房需求,抑制投资泡沫的产生,有利于房地产市场的健康发展。但新政还存在诸多需要明确的地方,如二套房如何认定?是以房来划分还是以房贷来划分?还有土地、商品房销售等其他政策,也还需执行细则。
                                                                                                                                                                            西南财经大学经济学院副教授、博士生导师刘璐表示,二套房首付提高到40%属于降低杠杆的常见政策,相对于其他城市60%、70%的要求,40%算是非常温和的,对市场影响不大。而“严格商品住房合同网签备案管理,严禁期房转让,商品住房合同网签备案后,不予变更、注销”对商品房销售中的很多不规范行为做出了规定,特别是对短线炒房的群体会形成较大的约束,对抑制投机有用。

                                                                                                                                                                             ●相关新闻
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                                                                                                                                                                            被立案调查暂停销售
                                                                                                                                                                            10月2日,针对近期网传“一次性购房60套”事件,成都市房管、工商等部门依据相关规定对该事件进行了严肃处理,并通告处理结果。
                                                                                                                                                                            近期,网传“一次性购房60套”事件引发较大的社会影响,严重影响了成都市房地产市场秩序。涉事项目“中德?英伦世邦”在销售中,存在涉嫌散布不实信息、制造市场紧张气氛等违规行为,依据《成都市商品房预售网上签约暂行规定》相关条例,市房管局对“中德?英伦世邦”项目的开发企业成都中德红谷投资有限公司予以立案调查,在调查期间,继续关闭项目商品房网签、暂停销售,暂缓办理成都中德红谷投资有限公司在成都后续项目的预售许可。据了解,“中德?英伦世邦”项目参加10月3日至10月7日举办的成都市第48届秋季房地产交易会资格也被取消。
                                                                                                                                                                            同时,成都市工商局于日前组织执法人员对“中德?英伦世邦”项目的销售接待中心进行了现场检查,发现其开发商(成都中德红谷投资有限公司)以及其关联公司(成都新元素置业有限公司),在销售宣传过程中分别涉嫌违反了《中华人民共和国广告法》和《房地产广告发布规定》的相关规定。市工商局已分别依法对上述两家公司进行了立案查处,将依照法律程序对上述两家公司予以顶格行政处罚。
                                                                                                                                                                            此外,由于深圳市房多多网络科技有限公司成都分公司未在当地房管部门进行备案而从事中介服务,成都市房管局决定取消该公司的房产交易网签资格。
                                                                                                                                                                            本版稿件采写华西都市报记者赵雅儒

                                                                                                                                                                            西安10月6日电 (记者 张一辰)当主裁判终场哨声响起之时,0-1的比分定格于陕西省体育场的大屏幕上,中国男足在西安的雨夜中负于叙利亚男足。

                                                                                                                                                                          这两天,一篇名为《BBC人体实验:双胞胎医生一人吃糖,一人吃脂肪,最后谁变胖?》的文章在朋友圈里热传。文章说,不久前,两位英国医生拿自己做人体试验,与英美7位医

                                                                                                                                                                            9月29日电 据外媒报道,印度尼西亚龙目岛的林贾尼火山当地时间本月27日傍晚开始爆发,火山灰柱高达2公里,导致半空满布火山灰。

                                                                                                                                                                            没有让NHK专美,紧接着铺开秋档阵容的就是民放目前的最强生力军NTV,水十OL档期推出的《校对女孩 河野悦子》依旧是爽剧路线,搭配女主角石原里美穿衣妆容时尚秀,看起来轻松不费脑,热血又励志。不过前档《售楼女子》毕竟是收视冠军,石原里美的新剧开播12.9%,从延续性上来看仅能称得上是普通,并未带给观众太多惊喜。该剧作为小说改编剧,标榜自己是带有恋爱元素的职业喜剧,但男主角显得太不打眼,设定中又带有女主角石原里美对普通大学生男主一见钟情的奇妙桥段,配上石原里美张扬的时尚穿搭,着实招来不少吐槽,不过既然剧情已经如何发展,或许将会如何展开翻转也是一大看点。

                                                                                                                                                                            福州9月30日电 (记者 张羽)今年是全国“敬老月”活动开展七周年,福建决定在10月间开展系列敬老活动。30日,金太阳老年综合服务中心等8家企业与福建省老龄委签订承诺书,明确了为老年人办实事项目。

                                                                                                                                                                            南京9月28日电(周思航 张遥)南京25日出台限购政策之后,一夜之间,网上疯传二手房市场存在趁机涨价,卖家胡乱加价现象。28日,记者了解到,目前市场上持有二手房的房主们,更多选择的是一个先保持“观望”的态度,不敢贸然大幅度“涨价”。

                                                                                                                                                                            上周,诸北方城市已像往年一样,随着立秋后气温的下降而频繁泛霾。上周五,钢铁业人士周耀臣匆匆坐上返沪的飞机,参加将于周日举行的一个内部邀请形式的小型行情交流会,探讨接下来的煤焦走势。

                                                                                                                                                                            青岛9月21日电 (记者 胡耀杰)“青岛2016亚洲大众体操节第五届全国全民健身操舞大赛总决赛”21日下午在青岛大学体育场开幕。来自亚洲的8个国家和地区的近9千名健身操舞选手参加本次大赛。

                                                                                                                                                                            近日,伊利股份被阳光保险举牌一事持续发酵,尤其险资对农业可持续发展的破坏性更是引发深入思考。对此,农业资深专家陈瑜表示,资本不应该打乱我国乳品行业的发展步伐。

                                                                                                                                                                            本报杭州9月29日讯 (记者 翁杰 李丹超 余勤 通讯员 徐鹤群 张晓晨) “鲇鱼”来势汹汹,给我省带来疾风骤雨。仅短短一天多,我省已有温州、丽水、湖州等3个市、11个县(市、区),44.04万人受灾。

                                                                                                                                                                            10月7日电 据日媒报道,日本外相岸田文雄7日在记者会上宣布,将于13日在莫斯科举行日本与俄罗斯副外长级官员出席的日俄战略对话。希望在12月俄总统普京访日前推动包括日俄争议(日称“北方四岛”,俄称“南千岛群岛”)领土问题在内的缔结和平条约谈判取得进展。

                                                                                                                                                                            丽水9月30日电(记者 邵燕飞 奚金燕 李婷婷)30日,浙江遂昌山体滑坡救援进入第三天。在这三天里,阴雨间或阳光下,悲伤伴随希望。来自各地的救援力量驰援遂昌,搜救不停、希望不灭。

                                                                                                                                                                          ↑↑↑点击收藏订阅号↑↑↑本文首发于今日头条,“足球隽言”系头条号签约作者,仅限于本公众号转发。严禁其他任何平台私自转发,多谢合作。事情是这样的:昨天写了篇克罗

                                                                                                                                                                          奇葩警情原标题:心疼!那些年警察蜀黍们出过的神奇警情…据成都商报,近日,@中警安徽和@平安北京相继晒出各种奇葩警情,釜山行版、奥特曼版&helli

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                                                                                                                                                                            10月3日电 据日本媒体报道,日本首相安倍晋三2日在京都市与俄罗斯副总理德沃尔科维奇会谈,就加速日俄经济合作具体化磋商达成一致。安倍谈及12月俄总统普京访日和举行首脑会谈的计划称,“期待在政治、经济等广泛领域收获成果,成为促使整个日俄关系发展的良机”,展现出祈愿包括日俄争议岛屿(日称“北方四岛” ,俄称“南千岛群岛”)领土问题在内的和平条约缔结谈判有所进展。

                                                                                                                                                                            谢天谢地,英超豪门曼联在联赛杯首轮过关,终于停下了三连败的脚步。然而,这对帮助穆里尼奥爬出泥潭,并没任何帮助,因为他们战胜的北安普顿,只是第三级别的英甲球队,还是英甲的升班马!

                                                                                                                                                                            扬子晚报讯(记者 高峰)21日,宿迁市委宣传部、信用办联合召开新闻发布会,发布了《关于对严重失信社会法人和自然人实施联合惩戒措施的合作备忘录》(以下简称《备忘录》),一批企业因失信受到招投标、银行贷款等方面的限制和惩戒,有4人因交通失信被原用工单位解除聘用关系。

                                                                                                                                                                            9月28日电 据日媒报道,日本熊本县本月28日公布估算数据称,熊本地震受灾损失金额截至9月14日达到37850亿日元(约合人民币2516亿元)。这是日本方面首次就全县受灾情况进行估算。

                                                                                                                                                                          二四六天天好彩 二四六天天好彩资料 246天天好彩免费资料大全 二四六天天好彩资料 天天好彩